北京共有产权房出售（北京共有产权房申请网）

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1、符合条件就可以申请。

2、根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件：1)符合北京市限购条件。

3、2)家庭成员在北京均无住房。

4、3)如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁。

5、4)一个家庭只能购买一套。

6、暂行办法还规定了几种不得申请购买共有产权住房的情形：申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

7、扩展资料：特点：“共有产权房”作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。

8、“共有产权房”用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。

9、比起传统的经济适用房，“共有产权房”增加了土地成本，且房价实际上是“随行就市”。

10、客观上，“共有产权房”的这种价格形成机制，不啻于维护了商品房市场价格，丧失了经济适用房平抑市场房价的政策效应。

11、另一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式，它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资，并不影响购房者向银行申请商业贷款等。

12、就其出资方式的本质来说，与开发商推出的所谓“零首付”优惠政策比较，前者的垫资人是政府，后者的垫资人是房产商，从融资模式上看，并无本质差别。

13、参考资料来源：百度百科-共有产权房。

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