公积金贷款买房流程怎么走

公积金贷款买房的流程通常包括以下几个步骤：

1. 提出申请 ：

向市住房公积金管理中心提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供相关资料。

2. 初审 ：

住房公积金管理中心对申请人的资格、贷款金额、期限等进行初步审核，并出具《抵押物审核评估通知单》。

3. 评估 ：

申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定评估机构对房屋价值进行评估，经济适用房可能免除评估。

4. 审核 ：

申请人持评估报告和其他初审材料到管理中心进行贷款审核，审核通过后，中心出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5. 办理担保手续 ：

申请人根据选择的担保方式（如抵押+保证、抵押+保险或第三人保证）办理相应的担保手续。

6. 签订借款合同 ：

审核通过后，申请人签订借款合同。

7. 贷款划拨 ：

贷款手续办理完毕后，住房公积金管理中心向银行签发准予贷款通知书，银行根据通知书办理贷款划付手续。

8. 还款 ：

贷款人从放款次月起按借款合同约定归还借款。

9. 贷款结清注销 ：

贷款人还清借款本息后，银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

请确保在申请过程中提供所有必需的文件和信息，并留意贷款额度、期限和利率等关键条款。

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